مقدمه:
بازار ساخت و ساز تهران در اسفند ماه 1402 با رکود نسبی همراه بود. این رکود به عوامل مختلفی مانند افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تورم بالا، و رکود اقتصادی در کشور مربوط می شود.
عوامل موثر بر بازار ساخت و ساز:
- قیمت مصالح ساختمانی: قیمت مصالح ساختمانی در سال 1402 به طور قابل توجهی افزایش یافت. این موضوع باعث افزایش ساخت و ساز و کاهش برای خرید آپارتمان می شود.
- تورم: تورم بالا در ایران باعث کاهش خرید مردم و کاهش مصرف برای خرید آپارتمان شده است.
- رکود اقتصادی: رکود اقتصادی در ایران باعث شده است که مردم از خرید آپارتمان به عنوان سرمایه گذاری صرف نظر کنند.
تحلیل و بررسی:
با توجه به عوامل ذکر شده، می توان گفت که بازار ساخت و ساز تهران در اسفند ماه 1402 با رکود نسبی همراه بود. در این ماه، تعداد واحد آپارتمان در تهران کاهش یافت و قیمت آپارتمان ها نیز به طور نسبی ثابت ماند.
پیش بینی:
پیش بینی دقیق وضعیت بازار ساخت و ساز تهران در سال 1403 مشکل است. اما با توجه به عوامل ذکر شده، به نظر می رسد که در این بازار تا حدودی ادامه خواهد داشت.
نکات مهم:
- بازار ساخت و ساز تهران به عواملی مانند قیمت مصالح ساختمانی، و وضعیت اقتصادی کشور، وابسته است.
- رکود در بازار ساخت و ساز تهران باعث شده است که بسیاری از فعالان این بخش با مشکلاتی مانند نقدینگی و عدم موفقیت کسب و کار مواجه شوند.
- دولت برای رونق بخشیدن به بازار ساز، شبیه به بازار ساخت و ارائه تسهیلات بانکی به خرید آپارتمان و انبوه سازان انجام شده است.
مقدمه:
بودجه عمرانی در ایران به بودجه ای گفته می شود که به منظور انجام پروژه های عمرانی و توسعه ای در کشور اختصاص داده می شود. این بودجه در قالب قانون بودجه سالانه توسط مجلس شورای اسلامی تصویب می شود.
وضعیت بودجه عمرانی در اسفند ماه 1402:
در اسفند ماه 1402، وضعیت بودجه عمرانی در کل ایران چندان مطلوب نبود.
وجود:
- منابع منابع: یکی از اصلی ترین موارد این موضوع، منابع بودجه ای است. دولت در سال 1402 با کسری بودجه قابل توجهی بود و این موضوع باعث شد تا بودجه عمرانی از کل بودجه کشور کاهش یابد.
- تخصیص نامناسب: از دیگر وضعیت نامطلوب بودجه عمرانی، تخصیص نامناسب این بودجه است. در بسیاری از موارد، بودجه عمرانی به پروژه های غیرضروری و غیر اولویت دار اختصاص داده می شود.
- عدم نظارت: همچنین، عدم نظارت بر نحوه عملکرد دستگاه های اجرایی در زمینه هزینه کرد بودجه عمرانی، منجر به ناکارآمدی و هدر منابع می شود.
عواقب:
وضعیت نامطلوب بودجه عمرانی در ایران، عواقب منفی متعددی به دنبال دارد. از جمله این عواقب می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- برنامه ریزی در اجرای پروژه های عمرانی: منابع و تخصیص نامناسب بودجه، به انجام پروژه های عمرانی می شود.
- کاهش کیفیت پروژه های عمرانی: عدم نظارت بر عملکرد دستگاه های اجرایی، باعث کاهش کیفیت پروژه های عمرانی می شود.
- افزایش بیکاری: کشور در اجرای پروژه های عمرانی و کاهش کیفیت آنها، باعث افزایش بیکاری در می شود.
راه حل ها:
برای حل مشکل بودجه عمرانی در ایران، باید مانند موارد زیر انجام شود:
- افزایش منابع بودجه ای: دولت باید با افزایش درآمدهای خود و یا کاهش هزینه های جاری، منابع بودجه ای را افزایش دهد.
- تخصیص بودجه مناسب: بودجه عمرانی باید به پروژه های اولویت دار و اختصاص داده شود.
- افزایش نظارت: نظارت بر نحوه عملکرد دستگاه های اجرایی در زمینه هزینه کرد بودجه عمرانی باید افزایش یابد.
منابع:
- خبرگزاری ایسنا: https://www.isna.ir/
- خبرگزاری فارس: https://www.farsnews.ir/
- سازمان برنامه و بودجه کشور:
- وزارت راه و شهرسازی:
نظرات کاربران