بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، وضعیت بازار اجاره در تهران در آذر ماه 1402 با افزایش قیمت مواجه بوده است. متوسط قیمت اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در تهران در آذر ماه 1402 به 20 میلیون تومان در ماه رسیده است. این رقم نسبت به ماه قبل، 10 درصد افزایش داشته است.
افزایش قیمت اجاره بها در مناطق مختلف تهران
افزایش قیمت اجاره بها در آذر ماه 1402 در همه مناطق تهران مشاهده شده است. در مناطق مرکزی تهران، متوسط قیمت اجاره یک واحد مسکونی 100 متری به 30 میلیون تومان در ماه رسیده است. این رقم در مناطق شمالی تهران نیز به 25 میلیون تومان در ماه رسیده است.
عوامل موثر بر افزایش قیمت اجاره بها
عوامل مختلفی در افزایش قیمت اجاره بها در تهران موثر بوده اند. از جمله این عوامل می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- افزایش تورم
- افزایش قیمت نهاده های تولید
- کاهش قدرت خرید مردم
- افزایش تقاضا برای مسکن
پیش بینی وضعیت بازار اجاره در آینده
پیش بینی وضعیت بازار اجاره در آینده دشوار است. با این حال، بر اساس عوامل ذکر شده، می توان احتمال داد که این بازار در آینده نیز با افزایش قیمت مواجه باشد.
توصیه برای مستأجران
با توجه به افزایش قیمت اجاره بها، مستأجران باید تمهیدات لازم را برای تأمین هزینه های اجاره بها در نظر بگیرند. از جمله این تمهیدات می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- کاهش هزینه های جاری زندگی
- افزایش درآمد
- افزایش مدت زمان قرارداد اجاره
توصیه برای صاحبان املاک
صاحبان املاک نیز باید با توجه به شرایط اقتصادی، قیمت اجاره املاک خود را تعیین کنند. تعیین قیمت اجاره بیش از حد توان مستأجران، می تواند باعث ایجاد مشکلاتی برای آنها شود.
نظرات کاربران