بر اساس گزارش بانک مرکزی ایران، وضعیت بازار مسکن در آبان ماه 1402، نسبت به ماه قبل، با تغییراتی همراه بود.
تعداد معاملات مسکن
تعداد معاملات مسکن در آبان ماه 1402، با رشد 14.8 درصدی نسبت به ماه قبل، به 12,700 فقره رسید. این رقم، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 39.2 درصد کاهش را نشان می‌دهد.
متوسط قیمت مسکن
متوسط قیمت مسکن در آبان ماه 1402، با کاهش 0.4 درصدی نسبت به ماه قبل، به 76,000,000 تومان رسید. این رقم، نسبت به ماه مشابه سال قبل، 62 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
مناطق پررونق بازار مسکن
بر اساس گزارش بانک مرکزی ایران، مناطق 2، 5، 4 و 10 تهران، پررونق‌ترین مناطق بازار مسکن در آبان ماه 1402 بودند.
عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن
عوامل مختلفی بر بازار مسکن تأثیرگذار هستند. از جمله مهم‌ترین این عوامل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- نرخ تورم: افزایش نرخ تورم، موجب افزایش هزینه‌های ساخت و ساز و در نتیجه، افزایش قیمت مسکن می‌شود.
- نرخ بهره: افزایش نرخ بهره، موجب کاهش قدرت خرید مردم و در نتیجه، کاهش تقاضا برای مسکن می‌شود.
- سیاست‌های دولت: سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، مانند عرضه مسکن دولتی، می‌تواند بر بازار مسکن تأثیرگذار باشد.
پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در آینده
پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در آینده، با توجه به عوامل مختلفی که در بالا ذکر شد، دشوار است. با این حال، به نظر می‌رسد که بازار مسکن در ماه‌های آینده نیز روندی نوسانی را تجربه کند.
در صورتی که نرخ تورم در ایران افزایش یابد، انتظار می‌رود که قیمت مسکن نیز افزایش یابد. با این حال، در صورتی که نرخ بهره در ایران افزایش یابد، انتظار می‌رود که قیمت مسکن کاهش یابد.
What i don’t understood is actually how you are now not actually a lot more well-liked than you may be now. You are so intelligent. You know therefore considerably with regards to this topic, produced me for my part believe it from numerous various angles. Its like women and men are not involved until it is one thing to do with Lady gaga! Your own stuffs nice. Always take care of it up!
I’m really enjoying the design and layout of your blog. It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me to come here and visit more often. Did you hire out a developer to create your theme? Outstanding work!
I am now not certain where you are getting your information, however good topic. I must spend a while learning much more or figuring out more. Thank you for magnificent information I was in search of this information for my mission.